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新区新区目前刚刚起步，正如一张白纸，一切皆有可能。历史性的投资机会，正在我们面前徐徐开启。

深圳特区成立至今，房价从当初不到1000元，如今升到均价49781元，涨了49倍；浦东开发以来，房价也从1000元起步，一路升至50205元，涨了50倍。同一量级别的新区新区，定位世界未来城市，未来潜力不言而喻。

同时，我们也要看到，在“房住不炒”的调控高压下，新区目前全区戒严，只租不售，房产交易被冻结，房地产不是这座城市的菜。

作为新区新区启动门户和产业承接区的白沟，目前不在调控范围之内，历史性地成为投资新区的佳窗口。

按照国家规划，新区起步区100平方公里，中期发展区200平方公里，远期控制区2000平方公里；从当前两地交通组网、生态融合、产业对接态势来看，白沟未来均有极大可能纳入新区新区范围，统筹发展。

楼市资本论认为，目前新区的细致规划仍然在制定中，有关部门也再三表示，千年工程，不急于一时。同时，也要看到，重大项目落地新区的消息，接踵而至，万亿投资已经箭在弦上。

当初，一直呼声高要并入新区的白沟，终并没有进入新区地图，然而现在来看，又成了大的优势。反而可以先行建设，鼓励民间投资入局，分享项目的红利，以服务新区的心态，搞更大的建设。

可谓，有新区傍身，白沟想不灿烂都不易。